2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
大阪市天王寺区
125.9万円/㎡
前年比+16.9%
クレアホームズ上本町ザ・レジデンス
大阪府大阪市天王寺区細工谷一丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩8分
2019年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 80.25㎡の場合
相場
7,201万円
89.7万円/㎡
4,841
6,414
7,987
9,560
AI査定結果
推定相場価格
7,201万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,414万円〜7,987万円
79.9万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
クレアホームズ上本町ザ・レジデンス
7,480万円（93.2万円/㎡）/ 3階 / 80.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 7,480万円 | 93.2万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 7,580万円 | 94.5万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 7,780万円 | 103.7万円 | 10階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 7,780万円 | 96.9万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 7,980万円 | 99.4万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,380万円 | 104.4万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 8,480万円 | 105.7万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | クレアホームズ上本町ザ・レジデンス 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅8分 | 7,480万円 | 93.2万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドメゾン天王寺石ケ辻町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅7分 | 7,980万円 | 94.6万円 | 84.33㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランドメゾン上本町THECLASS 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅6分 | 12,880万円 | 133.7万円 | 96.37㎡ | 4LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/01 | シエリア夕陽丘北山町 大阪市天王寺区北山町 | 桃谷駅9分 | 6,900万円 | 90.1万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 9,980万円 | 104.6万円 | 95.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/17 | ジェイグラン天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2022/08/12 | グランドメゾン天王寺堂ケ芝ハウス 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅4分 | 7,300万円 | 78.3万円 | 93.18㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/01 | シーンズ上本町 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 8,700万円 | 105.6万円 | 82.35㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/30 | ローレルコート天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目 | 桃谷駅2分 | 6,380万円 | 82.8万円 | 77.01㎡ | 3LD・K | 7階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/18 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/17 | プラネスーペリア夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅6分 | 7,480万円 | 92.1万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | リビオザ烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅3分 | 6,800万円 | 108.2万円 | 62.85㎡ | 3LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、大阪市天王寺区では16.9%上昇しています。
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近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩 3分
2005年築 / 15階建 / 92戸 / SRC造